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Kostenlose Checkliste für deine nächste Wohnungsbesichtigung

Ein kleines, kostenloses Geschenk von mir an dich, um Immobilien bei der Besichtigung richtig einzuschätzen.

Wenn du eine Wohnung besichtigst, sitzt du meistens allein vor jemandem, der das jeden Tag macht: dem Makler oder Verkäufer. Er weiß genau, was er zeigt und was er lieber nicht erwähnt. Du dagegen gehst oft nach Bauchgefühl rein und übersiehst leicht Dinge, die dich später tausende Euro kosten können: eine Elektroinstallation, die erneuert werden muss, versteckte Betriebskosten, ein Kaufpreis über dem Marktwert, ohne dass du es merkst.

Diese Checkliste gleicht das aus: Du gehst mit denselben Fragen und demselben Blick in die Besichtigung wie jemand vom Fach.

Was ist drin?
Eine Zimmer-für-Zimmer-Checkliste mit über 35 Punkten zu Zustand, Ausstattung und Kosten, plus die Fragen, die du dem Makler stellen solltest (Rücklage, Sanierungskredit, Energieeffizienz und mehr). Zu jedem einzelnen Punkt gibt es eine kurze Erklärung, warum er wichtig ist, und einen praktischen Tipp, wie du ihn am besten nutzt.
Woher weißt du, ob ein Wert gut oder schlecht ist?
Zu jedem Fachwert (z. B. Kaufpreisfaktor oder fGEE-Energieeffizienzwert) erklärt dir das Glossar in einfachen Worten, was er bedeutet und wie du ihn berechnest, mit konkreten Zahlenbeispielen, ab wann ein Wert gut oder eher hoch ist.
Wie benutzt du sie?
Lade sie dir kostenlos herunter, druck sie aus (oder öffne sie auf dem Handy) und nimm sie mit zur nächsten Besichtigung. Viele Punkte kannst du direkt ankreuzen, kein Fachwissen nötig, nur die richtigen Fragen zur richtigen Zeit.
📥 Kostenlos als PDF herunterladen

Auch verfügbar auf Italiano · English

Hast du bei der Besichtigung eine unklare Antwort bekommen, oder brauchst du Rat zu deiner konkreten Situation? Schreib mir einfach auf WhatsApp, ich melde mich persönlich bei dir.